1986〜1996年築, 専有面積6.38㎡〜26.38㎡の平均販売価格
東京都
67.7万円/㎡
前年比+4.4%
練馬区
57.3万円/㎡
前年比+5.6%
フローラル練馬
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
1,090万円
66.5万円/㎡
571
917
1,263
1,609
AI査定結果
推定相場価格
1,090万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,263万円
56.0万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
フローラル練馬
1,200万円（73.3万円/㎡）/ 5階 / 16.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,200万円 | 73.3万円 | 5階 | 16.38㎡ | 1K | - |
| 2025/02/09 | 850万円 | 51.9万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/18 | 890万円 | 54.3万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2024/10/17 | 1,030万円 | 62.9万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/08 | 890万円 | 54.3万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/24 | 799万円 | 48.8万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は62.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | フローラル練馬 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,200万円 | 73.3万円 | 16.38㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 748万円 | 55.4万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/07 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 990万円 | 59.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,150万円 | 62.7万円 | 18.33㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/19 | ホワイトヴィラE棟 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 760万円 | 58.2万円 | 13.06㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/15 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,030万円 | 65.0万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,300万円 | 77.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンポーゼ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅2分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,280万円 | 73.2万円 | 17.49㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | キャピタルビュー上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅10分 | 1,500万円 | 83.1万円 | 18.06㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランヴェル石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 1,200万円 | 66.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 950万円 | 56.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 990万円 | 58.6万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/24 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 890万円 | 56.4万円 | 15.78㎡ | - | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/11 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 950万円 | 59.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/23 | ミリオンコート北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅5分 | 850万円 | 57.6万円 | 14.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,100万円 | 66.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/12 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 900万円 | 55.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 830万円 | 56.1万円 | 14.79㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | エルヴィーナ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,190万円 | 86.4万円 | 13.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/17 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 1,240万円 | 73.7万円 | 16.82㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、練馬区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は練馬区の平均と比較して27.9%割高です。
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